谢瑛律师，南京资深房产律师，毕业于南京大学法学院，现为中国法学会会员，全国律师协会会员，具有国家级注册企业法律顾问职业资格，现执业于江苏东恒律师事务所。 谢瑛律师熟悉房地产行业，精通房地产法律，致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间，成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、 ... 详情
南京市房产管理局 http://njfcj.gov.cn/ 2006-11-29 13:57:45 每平方米建筑面积的实际售价=成本价×（1－年折旧率×已使用年限）×（1±各项调节因素）－成本价×年工龄折扣率×工龄－成本价×现住房折扣率
扣除各种折扣和调节因素后，每平方米建筑面积实际售价低于成本价20%的，按成本价20%售价计算。 购房款＝每平方米建筑面积实际售价×住房建筑面积（含共用部分）。
