1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，房地产开发律师并提出相应的法律意见。

　　2、为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。

　　3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。

　　4、房地产开发律师协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务。

　　5、审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同和被充协议。

　　6、为签约提供律师鉴证服务。协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，房地产开发thldl.org.cn律师负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷。

　　7、起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性。

　　8、在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。