第29章 法律法规及标准
第201条 基本法律:《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国广告法》。
【解释】这个条款是普法条款,大家有时不知道204合同中每个条款的法律依据是什么,可以分别找这些法律来学习,这种学习不仅对购房有用,对消费者的其他行为也是极为有利的。
第202条 专业法律:《中华人民共和国土地法及实施细则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《权属登记管理办法》、《房地产开发经营管理条例》、《房屋销售管理法》、《中华人民共和国规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋预售管理办法》、《中华人民共和国防震减灾法》。
第203条 质量面积法规规章:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《地震安全性评价管理条例》、建设部《房产测量规范》(GB/T17986 1-2000)、建设部《房产图图式》(GB17986 2-2000)。
第204条 相关技术规范:
(1)城市居住区规划设计规范(GB50180);
(2)住宅设计规范(GB50096-1999);
(3)建筑设计防火规范(GBJ16);
(4)高层民用建筑设计防火规范(GB50045);
(5)民用建筑设计通则(JGJ37);
(6)民用建筑隔声设计规范(GBJ118);
(7)民用建筑照明设计规范(GBJ133);
(8)民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(JGJ26);
(9)建筑给排水设计规范(GBJ15);
(10)采暖通风和空气调节设计规范(GBJ19);
(11)城镇燃气设计规范(GB50028);
(12)方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范(JGJ50);
(13)民用建筑热工设计规范(BG50176);
(14)汽车库建筑设计规范(JGJ100);
(15)建设部等机构颁发的其他建筑装修类规范及验收标准;
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