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谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。

谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地 ...

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文章内容
居住小区机动车停车管理服务协议
http://www.nj933.cn/article.php?id=510  发布时间:2008-12-27 点击率:3579

                 
                                来源:http://www.wuyelaw.com    
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                  甲方(存车方):
                  住址:
                  联系方式:
                  车牌号:
                  车辆特征:
                  
                  乙方(停车管理方): 
                  联系人:联系方式:为加强小区机动车的停放管理,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就机动车停放管理事宜达成如下协议:
                  
                  一、乙方的权利和义务 
                  1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度; 
                  2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费; 
                  3、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证,对无证车辆可以拒绝停放或放行; 
                  4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施; 
                  5、应为甲方提供车位; 
                  6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作; 
                  7、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为,采取各种防范措施,防止车辆丢失;
                  
                  8、应向甲方开具停车泊位证明,开具物业管理企业发票(或停车专用发票); 
                  9、其他。
                  二、甲方的权利和义务 
                  1、有权在乙方提供的车位停放车辆; 
                  2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议; 
                  3、交纳停车费后,有权索要停车泊位证明和发票; 
                  4、因乙方管理不善造成车辆丢失的,有权向乙方索赔; 
                  5、应按照规定或约定交纳停车费; 
                  6、服从停车管理人员的指挥和疏导; 
                  7、遵守停车场管理规章制度; 
                  8、其他。
                  三、停车费价格及收费办法 
                  停车管理服务费价格: 
                  交纳方式:(按年或按月) 
                  交纳时间:
                  四、管理责任
                  1、乙方提供停车管理服务,因管理不到位造成甲方车辆丢失的,负责赔偿,具体赔偿金额为 元。
                  2、甲方委托乙方看管车辆,并要求乙方保证车辆不被损坏的,需另行增加管理费 元/月。
                  五、违约责任的处理 
                  一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的,可选择下列处理方式:
                  1、协商解决;
                  2、申请主管部门调解; 
                  3、申请向仲裁委员会仲裁; 
                  4、向人民法院提起诉讼。 (其中,3、4项不能同时选择) 
                  六、本合同期限为年,自双方签字之日起生效。 
                  七、凡符合下列条件之一者,本合同解除: 
                  1、双方协商一致;
                  2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的; 
                  3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的; 
                  4、其他。
                  八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
                  
                  甲方签字(盖章): 乙方代表签字:盖章: 
                  
                  日期 日期
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