房产交易登记特别提示 - 南京市房地产律师网-南京房地产律师-南京房产律师 sc-web

    1 、办理房产登记前可向登记中心了解办
证须知和办
证手续，并按规定备齐相关证件、证明和应缴纳的税费。咨询电话： 84710245 、 84710699 、 84725083 、 84726022 。查询网址： www.njhouse.com.cn 。

    2 、为保障二手房交易安全，登记中心提供二手房交易资金免费托管服务。服务电话：华侨路登记中心 84722588 — 312 ；中央门登记中心 85532951 ；大光路登记中心 84680230 。

    3 、为了保障二手房交易安全便捷，中央门房地产交易市场开设二手房自由交易区，为交易双方提供安全验证、签约指导、资金托管、代办权证等服务。服务电话： 85532952 。

    4 、南京市房屋置业担保公司为您购买二手房借贷提供担保服务。服务窗口及电话：华侨路登记中心东三楼金融超市 84705517 、 84709455 、 84704543 、 84700582 ；大光路登记中心四楼 84588861 ；中央门登记中心五楼；南京市公积金中心三楼 84552832 。

    5 、为防止产权证遗失盗用，登记中心可提供产权证设置密码服务。咨询电话： 84710245 、 84710699 。

    6 、南京市公证处在登记中心设立服务窗口为您提供各类房产公证服务，服务电话：华侨路登记中心 84713463 ；大光路登记中心 84487654 ；中央门登记中心 85630601 。

    7 、交纳契税请到各登记中心契税征收窗口，服务窗口及电话：华侨路登记中心三楼， 84705266 ；中央门登记中心六楼， 85532957 ；大光路登记中心四楼， 84680876 。

    8 、交纳地税请到各登记中心地税征收窗口，咨询电话：华侨路登记中心 84703103 ；大光路登记中心 85532961 ；中央门登记中心 85532961 。

    9 、登记中心办理房产证不收取“加快费”。举报电话： 84700269 、 84722090 。
    发生房产交易欺诈案件，请迅速报警。报警电话： 84720538 。
    发现房产中介违规欺诈行为，可向登记中心投诉，投诉电话： 84710699 。

    10 、房产证办结后还须办理土地证，城区土地证办
证点：
    南京市土地局：同仁西街 7 号，电话： 83198788、83198577 ；
    城东办
证点：后标营 18 号，电话： 84681806 ；
    城西办
证点：集庆门大街 7 号，电话： 86407020 ；
    城北办
证点：钟阜路 57 号，电话： 85511773 。

    11 、购买二手房的产权人请预留二手房买卖契约、原产权证复印件各一份，作为办理土地证的资料。需要办理二手房抵押贷款的，请预留二手房买卖契约、原产权证复印件各两份，作为办理土地证和贷款手续的资料。