南京市房产管理局             http://njfcj.gov.cn/ 2006-11-29 13:57:45
                 
            每平方米建筑面积的实际售价=成本价×（1－年折旧率×已使用年限）×（1±各项调节因素）－成本价×年工龄折扣率×工龄－成本价×现住房折扣率

                  扣除各种折扣和调节因素后，每平方米建筑面积实际售价低于成本价20%的，按成本价20%售价计算。
                  购房款＝每平方米建筑面积实际售价×住房建筑面积（含共用部分）。