1.除营业税、契税外，其他税收明年如何执行？

目前除了营业税征免时限由2年变成5年以外，其他政策都按照原有政策执行。也就是土地增值税和印花税目前暂免征收，个人所得税也是按照原有的优惠政策，（如果房龄超过5年且又是家庭唯一住房的，则可以免征个人所得税；若一年内又购房的，还可以获得相应比例的减免。）对于个人转让5年并且家庭唯一用房，取得所得暂免征收营业所得税。

2.南京的个税返还政策是否继续延续？

住房交易过程中有一个个税40％的返还执行到12月31号，到期就不再执行了。

3.南京非普通住房是否继续享有购房契税补贴？

非普通住房给予购房补贴在今年12月31日将按照原定计划停止。

4.对囤地及闲置土地，明年南京国土部门将有何动作？

从明年开始，在国土资源部统一部署下，要进一步加大已经出让土地的开发力度，就是通过综合措施保障这块土地能够开发。主要措施是我们要协调有关部门，比如加快规划审批速度；第二个是要加大拆迁力度，使已经出让出去的土地能够及时开发建设；确实因为开发商原因，要采取收闲置费以及收回土地使用权方式促进土地的开发。

6.如何界定首套房及改善性购房？如何享受0.5％的购房补贴？

继续支持改善性住房消费，夫妻双方在本市仅有一套住房，在明年的1月1号到12月31号之间出售住房并且重新购房的给予房款总额0.5％的购房补贴，对于改善型住房也给予0.5％的补贴。对购买经济适用房、中低价商品房等政策性住房的老百姓，给予购房款的1％的补贴。因拆迁购买产权调控房、经济适用房以及中低价商品房的，在按照拆迁款抵扣之后的剩余部分也进行补贴。 首次购房就是指在指南京没有购买过房屋，或者夫妻双方在南京只有一套住房或者没有购房的。

7.上述政策的执行时间如何界定？

对上述政策的执行时间从2010年的1月1号到2010年的12月31号，时间一年。商品房以合同鉴证日期为准，二手房以登记受理日期为准。以购房人提供购房补贴的申请书、承诺书经审核后发放。